Rénovation : 12 astuces de pro pour être sûr de respecter son budget - Caroline Vitte

Un projet = un budget ! Oui mais… comment s’assurer de pouvoir « rester dans les clous » quand on démarre un chantier ?

C’est un exercice difficile que de pouvoir, dans un premier temps, estimer les travaux qu’il sera possible d’effectuer en fonction de votre enveloppe budgétaire. Vous n’êtes pas professionnel du bâtiment et vous n’avez qu’une vague idée du prix de la peinture au m2 que des amis vous ont indiquée, de la facturation d’une heure de plomberie et, c’est bien connu, les cuisinistes sont tous des voleurs ! Alors, comment s’en sortir sans exploser le budget ? Voici quelques trucs pour vous aider à vous y retrouver tout au long des travaux. Ah, il y aura une constante : vous trouverez toujours que c’est (trop) cher… Rassurez-vous, c’est normal !

Franck Minieri, Photographer

Indiquez votre budget
Cela semble tomber sous le sens, mais il est nécessaire que votre architecte ou entrepreneur connaisse d’entrée le montant que vous pouvez allouer à la rénovation, à l’extension ou au rafraîchissement. Cela lui permettra de vous chiffrer le projet avec les bonnes gammes de matériaux.

KJBI DECO agencement & decoration

Faites appel à trois entreprises
Vous aurez ainsi une idée globale de ce que peuvent vous proposer les prestataires avec votre budget. Les tarifs peuvent varier du simple au double, à vous de faire les bons choix.

Bertin Bichet Architectes

Effectuez une visite préalable avec l’architecte. Il verra tous les éléments à rénover et pourra vous éviter de mauvaises surprises : circuit électrique à refaire non prévu, humidité, état des murs, etc.

blackStones

Prévoyez une marge supplémentaire par rapport à votre budget initial d’environ 10 %. Cela vous permettra de faire face aux aléas du chantier qui ne manqueront pas, hélas, d’émailler le cours des travaux.

Stefano Candito Photographe

Demandez un devis précis, poste par poste. Savoir combien coûtera le lot électricité, la peinture, la menuiserie, la dépose, le nettoyage, c’est important et ça permet d’effectuer des choix si besoin.

Manuel Sequeira Architecte D.P.L.G

Indiquez vos critères prioritaires
Qu’y-a-t-il de primordial pour vous ? Un beau parquet, la douche à l’italienne, des éclairages design ? Ce sont les points sur lesquels vous ne tergiverserez pas, quel que soit le déroulement des travaux.

Francis Amiand Photographe

Faites des compromis
Par exemple, pour la cuisine, vous pouvez décider de prendre du mobilier (des caissons) basique et de mettre un plan de travail ou plan snack dans un matériau noble. Cela équilibre le poste. Le principe peut se répéter sur les différents aménagements. En revanche, on ne fait pas de compromis sur la peinture, il est nécessaire de prendre une bonne qualité de revêtement, d’où un coût plus élevé, mais pensez que les murs c’est ce qui se voit le plus ou presque…

Eric Gizard interior design

Tenez-vous-en au projet initial
Il arrive que, dans le déroulé des travaux, on demande à l’entrepreneur d’ajouter telle ou telle prestation, en se disant « autant le faire maintenant ». Si c’est réellement intéressant d’ajouter des opérations, faites-vous faire un devis chiffré précis avant de les commencer.

Fabrice Ausset – Architecte DPLG

Prévoyez plusieurs tranches
S’il ne vous est pas possible de tout réaliser en une seule fois, prévoyez une seconde étape. En particulier pour les éléments de décoration que sont les mobiliers, textiles, luminaires et autres finitions qui pourront être ajoutés dans un second temps, sans dommage.

thedition

Pensez au sur-mesure
Notamment pour tous les travaux de menuiserie, il peut être plus intéressant de les faire faire par l’artisan qui saura vous conseiller sur la qualité du matériau et du revêtement et qui ajustera les équipements exactement à votre espace.

Zoevox

Négociez avec l’entrepreneur
Sur quelques postes qui vous sont chers, il y a toujours une petite marge de négociation… Dans la limite du raisonnable afin de respecter le travail de l’entrepreneur. Comme on dit si bien « on en a pour notre argent ! » donc attention..

Houzz